意向合同 #

意向合同可以明确租赁的基本条件，如租赁面积、租期、租金等。在后续正式签约过程中，这些条件可以作为协商的基础，避免双方在实际签约过程中产生分歧。当租赁双方在商谈租赁事宜时签订意向合同，可以表明双方彼此都有意向进行租赁，为后续正式签约提供保障。

创建意向合同 #

针对每个意向客户创建可以保障双方的租赁权益，如在签订意向合同时，租户可能需要缴纳一定的保证金，以表明租户的诚意和对出租方的信任。这样，即使在正式签约之前意向合同被违约，保证金也可以起到一定的赔偿作用。

基本信息 #

模板选择：添加需要应用的合同模板类型，模板在【合同设置】-【合同创建模板】中进行添加。
勾选房源：选择和意向客户约定的房间。
租客信息：选择需要签订合同的意向客户信息，租客信息在【租客】-【租客列表】中添加。
意向金应付日期：约定租户意向金交款时间。
意向房屋锁定终止日期：设定房屋保留到那一天。
意向金是否可退：该意向金是否支持退还。

费用条款 #

设置关于租户需要缴纳的费用约定。

合同文本 #

选择模板：用于甲乙双方签订合同后的模板打印，内容在【合同设置】-【合同打印模板】中进行添加。
附件信息：上传可能需要认证合作的凭证信息。
保存&发起审批：合同创建后由上级领导审批通过后方可生效。审批人在【合同设置】-【合同审批】-【意向合同新增审批流程】中添加审批人员。

意向合同转化 #

1、转正式合同 #

点击进入对应的意向客户合同列表中，查看合同信息准确无误后，支持直接转为正式合同。此时支持调整合同款项，如果无需调整直接进入正式合同审批即可。
注意：转正式的时，意向合同账单的会被关闭，意向合同账单匹配使用的流水会释放出来，再用这个流水去匹配其他的账单。

2、意向合同作废 #

点击进入对应的意向客户合同列表中，使其合同作废。
作废审批：如果意向客户不在合作将其合同作废，作废合同的审批人在【合同设置】-【合同审批】-【意向合同作废审批流程】中添加。


此时作废意向合同就不会在【意向合同】中进行展示，合同信息会进入【合同归档】版块进行信息展示，并标为该合同已作废，对应的账单也不在生效。

3、过期合同 #

当到了意向房屋锁定终止日期，该意向客户还未合作，此意向合同变为过期合同,并且选择的意向房间将被释放。过期合同在【意向合同】-【过期合同】中进行展示。