租控管理 #

此功能汇总展示了您管理的不动资产，将是您日常管理中使用最多的页面。😃

一、项目概览 #

1 ）项目概况 #

展示项目基础概况。也可直接点击租客，查询租客公司的具体情况
左侧列表按组织架构层级展示了登录用户有权限查看的项目，也可轻松在此页面添加项目/楼宇，不再需要跳转多个页面管理

2 ）工单动态 #

按区域展示项目内所有工单，便于项目负责人快速查看并创建工单。

3 ）资产记录 #

查看楼宇固定资产运行状态，例如公寓场景中房间绑定的资产情况。

4 ）智能硬件 #

在一个页面查看硬件的运行状态、通信状态。

5 ）水电能耗 #

快捷查看项目/楼宇/房间的水电能耗，不断地优化能源管理。

6 ）项目信息 #

二、楼宇房态管理 #

展示楼宇下各楼层的基础概况。一个页面查看所有房间的租住房态图。
左侧列表按组织架构层级展示了登录用户有权限查看的租住户信息，也可轻松在此页面添加楼层/房源，不再需要跳转多个页面管理。

三、房源租客管理 #

1 ）房源租客账单 #

系统按月集中归集了该月应付所有账单，方便租客按月直接一次性交付账单或勾选需要进行缴费的账单后点击收款按钮，设置优惠方式以及收款账户后进行费用缴纳。楼宇管理员不用再一笔一笔账单进行支付。
账单收款时可以设置统一优惠、收款方式。优惠将会通知账单调整分摊到每一笔订单 。

2 ）工单记录 #

可查询针对该租户上报的【在线报修】和【投诉建议】两种类型的工单记录，以及通过右上角【上报工单】进行新工单的快速创建。
注意：上报工单时会根据上报人手机号判断是否为该租户下的员工，如果不是该租户下的员工创建的功能将不会展示在租客详情的工单记录中。

3 ）房源智能硬件 #

在此页面快速查看智能硬件运行状态，快捷操作水电表的开/合闸。

4）绑定车辆 #

需要有租客租赁此房间且添加的车主手机号是租客员工的情况下，绑定的车辆才会在该板块进行展示。

5）房源租客员工 #

快速添加/管理租客员工，便于员工在移动端报修/缴纳账单。租客主也可以在移动端便于管理自己员工。公寓型项目，此处名称为为「住户管理」。

6 ）快速录入合同 #

在写字楼、产业园区、商场、联合办公、小区这几种项目类型中，选择对应房源进行合同录入时，会直接进入合同新建页面进行合同创建。

如果是公寓项目会进入快速创建合同页面。
租客其他费用信息：设定费用类型的收费金额后会在账单中展示这部分费用并进行费用缴纳。但合同打印中无法展示此信息，需要手动填写。
注意： 快速创建合同主要应用于仅针对一种条款进行设置的场景，例如您现在想创建一个租赁合同，那么选择的合同创建模板就直接选择租赁条款的合同然后进行内容添加即可。
如果存在多条款多费用的情况下建议去【合同】-【合同列表】中创建合同。